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• 了解ta
  罗军 经纪人

  1.买卖双方去建委做网签！拿着网签合同之后交接房款，然后去地税交税，拿到税票之后去建委办理房产过户手续！ 要交的费用： 1契税：如果您是首套则契税：1%二套3% 房本如果不满五年则需要交：5.6%营业税 房子如果不是业主名下唯一住宅！则若果能查到房子的原值需交差额20%个税查不到原值需交1%个税 房本不满五年需交差额20%个税

  2013-07-29
• 了解ta
  胡建伟 经纪人

  首先看看您是通过中介公司还是自行成交的，如果是通过中介公司相对来说要方便的多，交了定金然后做客户资质审核和房屋核验，等结果都出来之后就可以打网签了，如果是贷款的话，就要去进行面签，等待面签的结果，放款通知函下来之后就可以交税过户了。交税和过过户时在地税局和建委办的。

  2013-07-29
• 了解ta
  闫殿阁 经纪人

  税费 1.契税2.营业税（根据各地政策不同征收限定范围不同按面积大小来区分和过不过5年）3.个税（各地政策不同）4.还有其他一些税费用不多就不一一列举了 办理流程 1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份

  2013-07-29
• 了解ta
  李言 经纪人

  此情况是从单位的买断此房具体交什么钱去哪个部门最好和单位的相关负责人沟通下比较好。

  2013-07-29
• 了解ta
  车志敏 经纪人

  找你们本地的中介给点佣金其他基本上都不用操心了

  2013-07-29