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承包土地及宅基地问题

我80年代末转为公办教师，儿子90年代末考出去读书（户口转），母亲新世纪初老去，妻子90年代末随我转了户口，但是，国家一点照顾都没有。现在在乡下有一处房屋。问：原承包的几亩地到30年后可否继续承包？（80年代初4口人全分有地）宅基地能否有土地证？

土地宅基地
匿名 2013-07-29 15:46:23 来自:北京

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张玉静 经纪人

你好。承包的土地是可以继续承包得到，经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

2013-07-29

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    您好，您这种情况比较特殊，如果您孩子爱人和您现在户口都不在村里了，那村里就可以不分地给您了，因为都不是村里人了，都是按户口分，以前的宅基地可以有土地证，但是原承包的几亩地按政策可包可不包，村里怎么说都有理。

    2013-07-29
  • 了解ta 头像
    张维 经纪人

    承包土地，是需要去当地政府申请的；能否申过，就要看政府那边了！

    2013-07-29
  • 了解ta 头像
    张玉静 经纪人

    你好。承包的土地是可以继续承包得到，经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

    2013-07-29
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