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二手安置新房暂没房产证的房屋如何买卖

我所购买房子情况是这样的，房屋是卖家的旧宅基地房被当地工业园征收后补偿的一套新房。属于当地居民安置房，是一个小区，有三，四期。卖家的一期房已经完工！房产证两年内可以拿到，但要5年才可以过户！买家手里只有他买卖新房的购房合同！不知道买卖这种房屋要些什么证件？如何过户？

新房房产证产证买卖
匿名 2013-07-29 15:48:29 来自:深圳

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/3853bd6acd96e47f0b25b8ed2156895f/500x664x0x1/100x133.jpg
邓丽 经纪人

房子肯定还是有房产证才能够过户交易的，如果就凭购房合同的就买卖房屋中间有很大的风险。或者说，看可不可以直接更名。

2013-07-29

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    陈云 经纪人

    房产证必须登记过户，要不你这有风险，最好是能在开发商那边更名。

    2013-08-03
  • 了解ta 头像
    邓丽 经纪人

    房子肯定还是有房产证才能够过户交易的，如果就凭购房合同的就买卖房屋中间有很大的风险。或者说，看可不可以直接更名。

    2013-07-29
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    这个没什么证件啊，因为基本房本没有，你只能看合同了，签订个协议，到时候房主下房本了给你，5年后配合过户，不过这样周期很长，中间出事了也没法说。

    2013-07-29
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