全部8个回答
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了解ta
个税,营业税,不过一般都是净收,不过价格相应的也会低一点
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首先你的房子满五年没,一般是营业税个税契税若满足一些条件就不用交啊、但现在的业主都是净收啊。
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了解ta
你好!营业税(5.6%)、个税(1%)契税(90平米以下1%,90~144平米1.5%,144以上3%。二套房贷不论面积大小3%)
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了解ta
营业税个人所得税契税啊!
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了解ta
一是产权是否满五年,二是否唯一。二产权面积是多少。三是交易金额是多少。 如果是满五年唯一的普通性住房。无税费。如果是满五年唯一的非普通性住房。只要交房价差额的5.65%的营业税。如果是满五年,不唯一的要除了房价差额的5.65%的营业税,还要交房价的2%的个人所得税。如果是不满五年,要交全额的5.65%的营业税。和全额的2%的个人所得税。
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了解ta
您个人出售房屋的话。属于您的税费有:个人所得税(评估价的5.6%)普通住宅,别墅及商铺。普通住宅产证满5年免交。如果是别墅及商铺的那得按差额的5.6%。个人所得税:评估价的1%或者差额的20%。非普通住宅只能按差额交。土地增值税很少交的。如果交的话是全额的5%或者差额的30%~60%.其他的就是还有中介公司的辛苦费了。本来还有一个契税的。但是契税可以让买家出。这些是昆山这边的政策。不知道重庆是不是这样的。希望这些回答能帮助到您。昆山理想家园小庞为您解答!~
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了解ta
个税,营业税,契税,但这些现在都是买方拿的
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了解ta
二手房交易中卖方应付的费用。 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
相关问题
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准备出售房子,相关税怎么计算的?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!房产交易需要设计三大税:个税、增值税、契税。详情如下:房本到手时间满五年不是唯一住房或不满五年,需要交1%个税,反之则免税;不满两年缴纳5.3%...
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我们家住在丰台区同馨家园3号楼,问下出售房屋的流程。卖主是否要承担税费
答: 买房不承担任何费用 买方承担费用 契税 个税 增值税 土地出让金 综合地价款
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出售房屋要交房产税吗?
答: 出售房屋的话是不和房产税挂钩的,出售房屋,卖家只有增值税,个税,买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的,外地是37平方,但是您有居...
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出售房屋要交房产税吗?
答: 你好,在南京卖房一般都是净得价,所有费用买方承担的
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出售房屋要交房产税吗?
答: 1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。 4、附加费:按照营业税的2%收取。 5、个...
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出售房屋要交房产税吗?
答: 出售房屋的话是不和房产税挂钩的,出售房屋,卖家只有增值税,个税,买家有契税 。房产税是上海居住每人不可以超60平方多出来的面积是要交纳房产税的,外地是37平方,但是您有居...