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• 了解ta
  王娟 经纪人

  买家客户的税只有契税和中介费。 第一种，客户是首次购买90平以下的普通住宅是1%的契税； 第二种，客户是首次购买90平以上的普通住宅是1.5%的契税； 第三种，客户是非首次购买的普通住宅是3%的契税，若是非普通住宅那就是3%的契税。 中介费是客户承担1% 房东在交的费用就是营业税、个税和中介费 营业税的交法是，若这个房子是普通住宅，满五年的话是免交的; 若这个房子是非普通住宅的房子，满五年了，那就是差额的5.65%的营业税。 若不满五年，不管是普通住宅还是非普通住宅都是全额的5.65%的营业税。 个税的交法是：只要是满五年唯一，那个税就是免交的。满五和唯一和同时达到，若有一个不达，刚要交个税。普通的个税是1%，非普通住宅的个税是2% 中介费是1%

  2011-12-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税 营业税5.55% 中介费1% 以上房东 契税1%到3% 房产税千分之4左右 交易手续费<一般下家出>中介费 印花税

  2011-12-15
• 了解ta
  张楠 经纪人

  买家的税是契税。首套且是普通住宅1百分点，以外都是3点 卖家满了五年而且房东是唯一一套，符合普通住宅标准的，没税 满五年不唯一是普通住宅的，一点个税 不满五年的，全额的2点个税，5.65点的营业税 满五年唯一但是是非普通住宅的，交差额（总价—房东买进价）的5.65点的营业税 如果房东这套房子是到手价，税费是买家承担。

  2011-12-15
• 了解ta
  张得全 经纪人

  二手房分好几种：一种是动迁房，房改房，售后公房等，这种房子是满五年唯一一套的话，房东这边就一个点的中介费。如果不是唯一一套的话房东这边有一个点的个税，中介费。买房者要看面积大小，各区有各区的不同，普通住宅的一个点契税，中介费。非普通住宅的三个点契税，中介费。如果买房者是二次购房则契税必须是三个点。 还有其他情况，就不一一说了。

  2011-12-15
• 了解ta
  李镕基 经纪人

  比较大的，个人所得税，营业税 契税 现在很多都是到手价。

  2011-12-15
• 了解ta
  郜振宇 经纪人

  现在所有费用都是买家来承担的

  2011-12-15