浙江杭州 租房要拆迁，我可以得到装修补偿吗

去年我向一家企业租了一个800多平米地方开公司，以个人名义签约租期一年，后来公司注册的问题，又重新签了一份租房合同，是以公司的名义签定的,交给工商注册的也是后签的那分租方合同，租期3年，现在房子要拆迁了，大概还有几个月，合同上注明了“承租方不得擅自改变原房屋结构，不得装修，如遇国家征用该地块，承租方无条件终止协议（房东应提前一个月书面通知承租方），本协议属租凭性质，承租方不得要求作任何经济补偿。” 协议上是写不能装修，但当初我装修都是经过他们同意的。装修用了两三个月花了不少钱，请问一下： 1，我的两份合同应该以哪一份为准？如果按第一份一年算的话，还有一个月就到期了。拆迁通知还没有下来。 2.我可以拿到装修补偿款吗？