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售房人不是房屋产权人,买这样的房需注意什么 该怎样付款最佳

我看了一套二手房,售房人与房屋产权人是父子关系,十月分就满5年,所有税费我承担,故我目前暂不想过户,但售房人要求给齐房款,我觉不妥。 后与售房人商量可留1万元不交,但售房人不同意交房,待过户后把房款交齐再交房

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风险太大,要不不买,要不就过户。一年可发生的事情太多。

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