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房屋面积补差价问题

我的房子套内实用面积是69.65,然后测量单位实测面积是70.07,多出了0.42平方,然后开发商要求我补差价。因为按合同要求,只要误差在0.6%以内(含本数),双方不需作任何补偿,如果在0.6%以上(不含本数),就需要补差价。我的房子多出了0.42平,开发商的计算结果是0.4269.65=0.603%,我的属于在0.603>0.6%,属于在0.6%以上,需要我补差价,但是我的理解是如果前面本数均保留小数点2位的话,那得数也应该保留小数点2位,没理由本数是小数点两位,然后得数保留3位,即0.4269.65=0.60%,恰好等于本数,不需要补差价。请问在相关的法规上有没有这方面的规定?如果确实保留小数点后2位的话,是按四舍五入还是按进一法?我现在是需要找到明确的法规规定,如果没有的话,如果提交仲裁,能否胜出?谢谢!

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郭宽玺 经纪人

按现在的法律法规来说的话,就是多退少补,既然超过了0.6%的话,咱们也应该补一下差价,假如面积小了的话,咱们肯定也不干,是不是?!

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    郭宽玺 经纪人

    按现在的法律法规来说的话,就是多退少补,既然超过了0.6%的话,咱们也应该补一下差价,假如面积小了的话,咱们肯定也不干,是不是?!

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    潘明星 经纪人

    一般都是按照现在的市场行情来多退少补如果说开发商没有这么做的话建议您可以直接走法律这个途径的

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