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特殊情况能不交房产转让的契税

我买一栋房子,用我表哥的名字,但我有公证由于我没在国内,所以用我表哥名字但钱是我出的。现在我想把那房子换我的名字,可现在却要我交契税3000多元,请问这契税我真的要交吗?如果交那就象我向我表哥买房子一样,公证就没有什么用。

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刘栋梁 经纪人

您好,肯定要交,公证书只能保证房子是您出的钱,说明您和您的表哥的关系,如果您的表哥拿着房产证直接把房子给卖了,建委也得给过户啊,建委不知道房子是您出的钱,所以更改到您的名下要交契税,属于正常买卖。

全部5个回答

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    张佳 经纪人

    您好,契税是国税,是必须要交的!

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    江良 经纪人

    你好; 1、房屋契税必须要缴纳; 2、做公证开始是您时间的不允许要不您有怎样能够让您表哥帮您买下心仪的房子呢您说是吧。 3、政策如此无须质问其他唯有遵守。 祝您生活愉快……

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    刘栋梁 经纪人

    您好,肯定要交,公证书只能保证房子是您出的钱,说明您和您的表哥的关系,如果您的表哥拿着房产证直接把房子给卖了,建委也得给过户啊,建委不知道房子是您出的钱,所以更改到您的名下要交契税,属于正常买卖。

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    账号已注销 经纪人

    您好,这契税是得交的,因为你那公证只能证明是你买的,就等于钱你已经给你表哥了,但户没有过,房本是你表哥的名字,你要换你的名字必须按交易来处理,国家只认这个。

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    仙江涛 经纪人

    如果你要把名字更过来,契税是要交的。

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