商业用地
我看好一套房子，不过从中介得知这个房子的地是商业用地，现在盖上房子了，只有40年的产权。请问这对买房人有什么影响吗。
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该房产的性质一般属于商业地产，买卖按照商业地产缴纳税费，出让有营业税、土地增值税、个人所得税（按所得额20%征收），买进按3%缴纳契税。同时水电煤按照商用标准计价，比民用的贵多啦
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该房产的性质一般属于商业地产，买卖按照商业地产缴纳税费，出让有营业税、土地增值税、个人所得税（按所得额20%征收），买进按3%缴纳契税。同时水电煤按照商用标准计价，比民用的贵多啦
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影响不大，可以补地价的！
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当然有了，如果你的房子再卖的话，不是按照住宅二手房的税费收取的，可能会比那个税费高出很多的。土地使用权到期以后服从国家规划，也就是说有可能拆迁不给土地补偿。
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你好~ 40年到期后肯能存在补交土地出让金的情况。
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