【合肥包河区政府滨湖假日】请问：买二手房是先过户还是先办按揭？如果先办过户的话，按揭办不下来怎么办呢？谢谢！
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您好，二手房是先过户后按揭，二手房按揭一般不受太多限制的，只要不是银行信用度不好，都可以办下来。
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答: 如果卖方不是唯一一套房子，需要缴纳合同价1%的个人所得税，如果合同上约定房主是净得价的话，此笔税费就需要你来承担。另外你还要支付合同价1.5%的契税。交易手续费办证开证明...
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答: 卖方房子只有在还清银行贷款解除抵押后才可以办理过户手续，不可以将原先贷款人的按揭转变成你来继续按揭。
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我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点
答: 契税（首套1.5%,二套3%），个人所得税1%，评估费0.42%，中介服务费，大概2个点左右，差不多就是这些了。
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答: 你好，一般二手房要交的有营业税，个税，契税。你现在这套房子要交契税是肯定的，契税还要看你是首套还是二套的。首套1.5%二套3%。个税就看房子是否唯一住宅，是你就不用在交个...
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我买的是二手房（有按揭）想过户到我名下继续按揭。 房子满五年了。请问我该走那些程序，缴纳哪些费用？
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