但是产权过户后就能办土地证，然后就去房产交易中心签购房合同，通常都比中介费要多。

本人一朋友从中介手里买房子，刚开始都是说的好好的，房子有市证，虽然现在房主没有办土地证，但是产权过户后就能办土地证，然后就去房产交易中心签购房合同，结果由于朋友那人对房产交易及合同不熟悉，对中介又很信任，合同里没写土地证的问题也签字了，当时中介帮忙填的，还说要签2个合同，这个合同没啥用只是评税用，等正式合同过户时再签。签完就交给房产交易中心了。后来等到发现房子办不出土地证时，买家不想买，也不签正式合同了，这时中介不管正式合同还没签，就开始以促成合同为由收取中介费用。因为之前中介收过买家的意向金，通常都比中介费要多。这样如果买卖做不成，中介获得的收益比交易做成获得中介费还多。请律师帮忙，如何解决。