全部10个回答

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  王文瑛 经纪人

  1、首套购房 （1）普通住宅： 90平米以下，征收网签价格1%的契税； 大于90平米，小于140平米则征收网签价格1.5%的契税； 大于140平米征收3%的契税。 非普通住宅： 直接征收3%的契税。 2、二套购房 直接征收3%的契税。 希望我的回答能帮助到您，

  2013-08-01
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  刘梦伟 经纪人

  以商品房为例 房子分为普通住宅和非普通住宅. 普通住宅的标准： 1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； 2、单套建筑面积在140（包含140）平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下. 上面三个条件同时满足。 普通住宅的契税收取为： 一、90平（包含90平）以下的收网签价的1%； 二、90平到140平（包含140平）收网签价的1.5%； 三、140平以上的收网签价的3% 非普通住宅（跟普通住宅对立）的契税统一为网签价的3%

  2013-08-01
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  田雷 经纪人

  您好！契税是根据面积总价的，90以内1%，超90平1.5%，超140平3%，二套房就是3%...应该是1.5%,因为你们家的房子属...

  2013-07-31
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  代情缘 经纪人

  首套契税：90平以下1%，90~140平1.5%，140平以上二套都是3%

  2013-07-31
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  靳静静 经纪人

  您好，契税征收是考核房子面积的，首套购房：90平（含）以下征收1%，90平到140平征收1.5%，140平以上征收3%，二套购房全部征收3%。

  2013-07-31
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  朱立强 经纪人

  房子分为普通住宅和非普通住宅. 普通住宅的标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（包含140）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.上面三个条件同时满足。 普通住宅的契税收取为：90平（包含90平）以下的收网签价的1%；90平到140平（包含140平）收网签价的1%；140平以上的收网签价的3% 非普通住宅（跟普通住宅对立）的契税为网签价的3% 以上回答仅供参考。

  2013-07-31
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  朱俊钰 经纪人

  首套1%.二套3%！网签价的

  2013-07-31
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  叶永青 经纪人

  您好，这个要根据你买的房子的大小来定的，

  2013-07-31
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  杨美俊智 经纪人

  应该是1.5%,因为你们家的房子属于普通住宅。 没有超过北京市普通住宅的标准。具体标准是应同时满足以下三个条件就可以享受优惠政策，既住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

  2013-07-31
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  孟先康 经纪人

  您好！契税是根据面积总价的，90以内1%，超90平1.5%，超140平3%，二套房就是3%

  2013-07-31