房产问题请教
我家里现在住的房子是婚前老公家里买的,当时他爷爷单位有个什么职业补差什么的,就是说单位欠他爷爷房子的面积,他爷爷买房子可以补贴5万块钱,为了省这钱,他们买房子挂了他爷爷的名字,他父亲的名字,和我老公的名字,一共3个人的名字。除了从他爷爷单位领了5万块,其他钱都是我老公他爸出的,后来他爷爷去世了,现在这个房子是不是他爷爷的一份,他的叔叔们能继承呢?为了省5万块,要多花10几20万?我们这里的房价直线上升,几年前的20万现在升到了60万,而买房子除了5万,剩下的钱都是他爸掏的,这个亏吃的。。不过法律不管这个,好像这个事还真不好办。他们又没要他爷爷立什么书面的东西,就是口头说这钱就是给长孙买房子结婚的,什么用都没有。不知道现在还有没有补救的办法呢?难道就等他的叔叔们醒悟过来和我们要钱?还有这个房子以后能卖吗?他爷爷不在了,他爸和我老公能把房子卖给我吗?烦恼中,请各位大侠帮帮忙!谢谢了先!
全部11个回答
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了解ta
有当时的出资比例的证明吗?没有的话没人三分之一!!
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了解ta
只要他爷爷没有遗嘱,他叔叔就有继承权,除非他叔叔放弃继承。其他是没有办法可以想了
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了解ta
牵涉到遗产就不能直接买卖了。看你们兄弟间的感情怎么样吧,如果这就闹翻了。还真
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了解ta
去房产交易中心可以把产证名字改过来
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了解ta
你好,产证上有他爸爸和你老公的名字不存在继承的问题,可以卖的,跟你叔叔们没有任何关系
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了解ta
这个他叔叔们能继承的就是三分之一的,并且他父亲也有继承权;现在如果要买卖那么是需要他叔叔提供放弃继承协议书的!
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了解ta
也没有你想得那么复杂哈,只要能找出之前购房时的一些手续,什么都好办了,再者,你爷爷只能有一部分哈。相信法律吧。
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了解ta
您好,这个是继承税的问题,你们的产权证上面是3人共有,老人去世后继承的那一份只是老人有的哪一部分,其他的面积,是没有继承税的,继承税的算法:继承面积乘以报税价格乘以20%。
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了解ta
去房产交易中心可以把产权证名字改过来就是要交点税
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了解ta
以前如果能拿出他爷爷只出五万的证据可以按照当时投入分配看看爷爷的份额然后按照遗产比例分配如果没有那就是产权三个人爷爷占1/3这样的遗产进行分配
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了解ta
您好,这房子你们买了多久了,还有没有打款记录之类的东西,因为这房子是三个人的名字,所以如果你们能证明这钱是从您公公手里出的钱的话,那就按份来算,您老公的爷爷只占5万的那个份额,按那个比例来继承,其他的份额都是您公公和您儿子的,并且那5万的比例您公公也享有继承权。如果不能证明,那只能是每人三分之一的份额了,继承方式同上。如果有波折就诉诸法律吧,不过这样亲戚关系就淡了。
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你好,就房产问题想咨询一下,我的房子是2014年买的,2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任,并没有规定办证的时间,房子也按时交付了,就不算违约,这个可以到相关部门去上访,或者对其提起诉讼,要求其尽快办证,但是不能退房!