刚贷款买的二手房（有房产证），能卖吗？如果能卖需要多交什么税

全部10个回答

• 了解ta
  闫雪 经纪人

  有房产证满两年可以过户交易，不满只能交尾款交易了

  2019-01-14
• 了解ta
  张丽丽 经纪人

  买卖之前必须还清银行贷款，根据政策房产证不满两年的交易需要交纳5.5%的增值税，1%的个人所得税，1.5%的契税，如果房产证满两年可以不需要交纳增值税，只需要交纳契税跟个人所得税就行

  2019-01-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有房产证按说能卖，但现在的国家政策是户主是当地户口，契税满两年能交易，外地户口契税满三年才能交易

  2019-01-12
• 了解ta
  张丽丽 经纪人

  有贷款的房子必须还清银行贷款才能交易，过户需要根据政策，房产证不满两年的限售，加入能过户需要交纳5.5%的增值税，1%的个人所得税，1.5%的契税，如果房产证满两年可以不需要交纳增值税

  2019-01-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按说是有房证能买卖，但现在的国家政策，不能卖，本地户口契税过两年能过户，外地户口契税满三年能过户

  2019-01-12
• 了解ta
  汤耀明 经纪人

  你好，刚刚贷款买的房子有房产证是不能上市交易的。根据地方规定房产证满两年外地户口满三年才可以进行上市交易！如果能够交易的话需要买方缴纳1百分之一的契税，2百分之一的个税3每平1.36元的测绘费。4如果有贷款需要缴纳评估金额的百分之0.5。5工本费住宅80元一套，非住宅550元一套

  2019-01-12
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  王俊苹 经纪人

  能卖，押尾款，可以用客户首付去银行解压

  2019-01-12
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  王秀敏 经纪人

  不能卖，本地需等两年，外地需等三年

  2019-01-12
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  谭超 经纪人

  本地户口证满两年可过户，外地户口需要满三年

  2019-01-12
• 了解ta
  李奎花 经纪人

  刚买的大产权房不可以过户，卖只能押尾款

  2019-01-11