全部29个回答

• 了解ta
  张燕飞 经纪人

  首先房子先卖掉，买进做首套，那要看您名下是否还有房产，房屋之前是否有贷款； 1、如果没有其他房产，也没有带过款，是可以申请首套的； 2、如果名下没有其他房产，有过贷款，但贷款若再4年前还清并注销，那么到银行查一下是否还有记录（一般没有），若没有就还可以申请首套；

  2011-12-16
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  现在认房又认贷的

  2011-12-16
• 了解ta
  郭馨笛 经纪人

  把之前的房子卖掉之后、你名下如果只有一套房子的话、而且以前要没有贷款记录的话就算首套啊！

  2011-12-16
• 了解ta
  袁兵 经纪人

  先买了再买，如果名下没有房产和没有贷款记录就是首套了！

  2011-12-16
• 了解ta
  张路 经纪人

  出售以后 在买进

  2011-12-16
• 了解ta
  傅林 经纪人

  卖掉再买，首付按首套。贷款的话看之前是否有贷款记录。

  2011-12-16
• 了解ta
  蒲军 经纪人

  可以同时进行，但是你买的房子要等到你卖的房子过完户，确保名下没有房产之后再开始审税！

  2011-12-16
• 了解ta
  龚亚珍 经纪人

  先把你名下的房子卖掉，卖掉之后如果你名下没有房子的话，或是你之前的房子没有贷款的，在买进就是首套了。

  2011-12-16
• 了解ta
  康春 经纪人

  可以同时卖出买进，只要之前没贷款记录那贷款属于首套，

  2011-12-16
• 了解ta
  陆宗飞 经纪人

  答：先卖掉在买进，同步进行，可以先看看，等看中房子，在挂牌出售！请采纳！请采纳！谢谢！

  2011-12-16
• 了解ta
  袁增稳 经纪人

  先卖掉，在买进，前提是卖掉后你名下我住房了

  2011-12-16
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  先把房子卖掉，过户了后就算是首套了。

  2011-12-16
• 了解ta
  武俊吉 经纪人

  要卖出的房产的买卖交易流程务必要安排在你想买的房子之前。 这样就可以算作首套。

  2011-12-16
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  把要卖的房子卖掉过户，名下没有房子在交易中心就算首套，如果以前有过贷款在银行只能算第二套。

  2011-12-16
• 了解ta
  郭玉林 经纪人

  两套房子可以同时操作，只是你将要卖掉的房子提前办理过户，想要买进的房子拖后过户就可以的。

  2011-12-16
• 了解ta
  梅红波 经纪人

  卖掉了就可以了！

  2011-12-16
• 了解ta
  谢广贤 经纪人

  请问这套房子有贷款吗？要是有贷过款了，卖掉了也是二套的。

  2011-12-16
• 了解ta
  张陈皓 经纪人

  如果你手上就一套的话就先卖了在买

  2011-12-16
• 了解ta
  黄先春 经纪人

  贷过款的话就无法操作了

  2011-12-16
• 了解ta
  邹袁庆 经纪人

  先卖掉再买，如果你要享受首套房贷款利率那前提是你以前没有贷款过。

  2011-12-16