两套住房买一套要交什么钱
我母亲(父母健在)名下有两套私产住房,都是2003年买的,现在想把其中一套给我。请问有哪几种方法和途径可以把房产转到我名下?每种方法都有什么费用
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了解ta
父母办理房产过户给子女。两个方法;赠与和买卖。理论上还有写下遗嘱,以后孩子继承!建议使用买卖方法,买卖;如果有满五年,那么买卖的话,将免除营业税!缴纳评估费,契税,印花税,工本手续费!无后患!!赠与;由于是直系亲属之间无偿赠与,免除个税和营业税!先进行赠与协议公证,缴纳公证费,评估费契税印花税,工本手续费,。但是~孩子以后要出售这房子的话,由于是无偿接受的赠与,就要承担全额房价20%的个税和5.5%的营业税!划不来的!!继承和赠与税费缴纳情况差不多!还是买卖合算!!
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了解ta
赠予啊直系亲属不要交税的啊
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了解ta
正常的买卖手续好点,满五年了只要1%的个税和1%的契税,走继承或者是赠与的话以后您想卖的话就得交纳20%的个人所得税不划算!
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