专家您好: 一直在关注二手房市场,发现有商产、优产、使用权等等说法,那么分别是什么意思?如果使用权可以理解为仅仅只能使用的话,那么这样的房子可以买卖吗?而且三证齐全吗? 另外,好像益
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使用权只有租赁契约,租赁契约可以过户。
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二手房如何买卖土地使用权
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才买的二手房,产权面积是120平米,但土地使用权面积只有22平米,为什么不是120或相近的面积?这笔买卖我的利益是否受损?——南京
答: 您好,产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念,您说的情况是正常的,你的利益没有受损。
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我在河北廊坊大厂回族自治县签订了一份二手房买卖合同,但是去房管局查档案发现买房的只拥有房屋使用权,土地是武装部的
答: 二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合...
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二手房买卖70年产权【因中国住宅“土地使用權”仅70年,购买二手房是否就变相少了N年的使用权?是否所有二手房都有这个问题?】_宁波
答: 您好!是的,70年以按取得这块土地的年限来计算的。但如你重新支付出让金,年限会按新的开始计算。
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才买的二手房,产权面积是120平米,但土地使用权面积只有22平米,为什么不是120或相近的面积?这笔买卖我的利益是否受损?——南京
答: 您好,产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念,您说的情况是正常的,你的利益没有受损。
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我想买个使用权的二手房,使用权可以买卖吗?需要经过开发商的同意吗?这样做有什么法律风险?