商铺出售税费问题
2003年初购置的商铺,现在想出售,税费如何计算(比如说买价12万,售价15万元)。
全部5个回答
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了解ta
楼下说的都很对呀!就是按照那么弄的!
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了解ta
超过5年的,营业税免征,个人所得税按差额的20%征收,契税是买房人承担,卖房人不交。
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了解ta
商铺税费是按照街道等级划分的,成都周边一级街道是11000多,二级街道是9000多,至于你们天津那边的话你可以到税务局具体咨询下街道指导价!
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了解ta
差额营业税(卖出价-买入价乘以5.65%);2.土地增值税(卖出价-买入价-当年买进的契税-差额营业税-8年的折旧费《每年房价的百分之五》乘以30%,若赚的钱超过房价的50%,那就乘以40%);3.个调税(卖出价-买入价-差额营业税-当年的契税-土地增值税乘以20%)。
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了解ta
营业税差额的5.55%;个税差额的20%;土地增值税差额的30%;契税全额的3%
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