买的住宅小区但我房产证上写的是公寓、这公寓和住宅有啥区别以后有什么影响

全部12个回答

• 了解ta
  骆彪 经纪人

  70年产权的房产证上的住宅和公寓，是冬至这天的日照时间不足2个小时的算公寓，超过2个小时的算住宅，实际区别不大，只要是70年产权的都是广意上的住宅

  2019-01-25
• 了解ta
  张力文 经纪人

  这个定义为公寓，是因为你那套房子在冬至日的时候，日照不足两小时。并没有什么影响

  2019-01-25
• 了解ta
  刘强 经纪人

  只要是70年的产权，就没有影响

  2019-01-24
• 了解ta
  罗永伟 经纪人

  住宅小区的 产证上的 公寓和住宅 产权都是70年哈，是根据日照来划分公寓和住宅的，没什么影响，

  2019-01-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  70年产权的公寓也是限购的。区别在于冬至那天阳光不足2小时为公寓

  2019-01-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  得分您房产证是70年的产权，还是40年的产权，如果是40年的产权，属于商业性质，水电气是商用的，40年到期后可以续费，不会超过5位数，70年产权的公寓只是该小区的一部分的房子日照时间不超过4小时，所以定义为70年的公寓

  2019-01-23
• 了解ta
  黄伟 经纪人

  冬至日日照时间不足2小时的就被定性为公寓，产权一样是70年的，和住宅没有任何区别。

  2019-01-23
• 了解ta
  李春 经纪人

  这个是因为你买的那个房子采光不足2两小时的住宅也会被规定成公寓。如果在年限上都是70年的话那就没什么，如果没有那么税费就不一样。

  2019-01-23
• 了解ta
  杨云川 经纪人

  公寓叫**楼、住宅叫商品房。你自己仔细看看

  2019-01-23
• 了解ta
  涂阁 经纪人

  住宅产权是70年 公寓是40年的

  2019-01-23
• 了解ta
  刘丽 经纪人

  公寓是指冬至那天日晒时间不足两个小时，如超过两个小时就是住宅，产权年限都是70年

  2019-01-23
• 了解ta
  程春蕾 经纪人

  没有影响的哈，住宅公寓评判标准是冬至日日照时间不足两小时。其余的没有影响

  2019-01-23