买房要交哪几种税?

买商品房,全国的收税政策是不是一样的?但三亚要收7%的税,朋友说在上海最多收3%,不知道为什么有这样的差别。

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肖鑫 经纪人

您好,上海的政策是这样的:新房:契税(首套90平以内1%;90以上的普通住宅1.5%;第二套和非普通住宅是3%)二手房:营业税5.35%-5.65%(动迁房和满五年的普通住宅可免征,非普通住宅满五年可选差额的部分缴纳),个税1%(普通住宅满五年并且唯一可以免征,非普通住宅征2%或是差额20%),契税(同新房政策一样)

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    肖鑫 经纪人

    您好,上海的政策是这样的:新房:契税(首套90平以内1%;90以上的普通住宅1.5%;第二套和非普通住宅是3%)二手房:营业税5.35%-5.65%(动迁房和满五年的普通住宅可免征,非普通住宅满五年可选差额的部分缴纳),个税1%(普通住宅满五年并且唯一可以免征,非普通住宅征2%或是差额20%),契税(同新房政策一样)

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