全部6个回答

• 了解ta
  许光 经纪人

  住宅70年,商住40年,等期满,补土地出让金,

  2011-12-17
• 了解ta
  刘远 经纪人

  房屋证上得年限实际上是指土地得使用期限，因为购房人只有使用川。所以使用年限实际上就是70年。

  2011-12-16
• 了解ta
  冯家旋 经纪人

  房屋的使用年限/

  2011-12-16
• 了解ta
  张加龙 经纪人

  房屋建筑产权的归属年限。包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。 　　在中国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

  2011-12-16
• 了解ta
  向姚 经纪人

  一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了

  2011-12-16
• 了解ta
  张加龙 经纪人

  房屋产权证上的年限是土地的使用期限，因为购房人对土地只有使用权，所以规定了土地的使用期限，住宅为70年，到期后会自动续期。

  2011-12-16