房产证修改过有效吗

我家里在95年曾经购买过一处门面，后来因为家道中落被我爸败光了，我父母也离婚了我跟着我妈一直过的，我一直不知道我妈有个房产证今天居然翻出了一本房产证和国有土地使用证；可是我仔细看房产证上我母亲的年龄是被修改过的，原证日期95年修改成了04年，可‘原证日期则是没有修改过的04年’而国有土地的日期则是95年，这个证件还有法律效益不啊？会不会是被抵押了我妈拿来收藏修改着玩的啊？