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上海地区怎样区别普通住房和非普通住房

09年的新政策上海地区怎样区别普通住房和非普通住房,上海外坏线以外的层高三层房屋118.平米,95万,满二年了,这算什么房,如果出售需要交营业税吗,谢谢

匿名 2013-08-04 11:38:28 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/a5216ee6f1cfac7f7de0abc8c0fb7125/330x439x51x104/100x133.jpg
凡海陵 经纪人

您好！ 您要叫营业税的，因为不满五年！ 政策是〉面积低于140平米，售出总价不得超过330万内环，200万中环，外环160万 这边还有一个涉及到契税方面的面积90以下1%140以下1.5%其余3%包括非首次购房！ 希望采纳！

2013-08-07

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    上海市区别普通住房与非普通住房主要是面积低于140平米，总价内环330万中环200万外环160万以内，超出即是非普通住房，你的房子普通住房不满五年，需要缴纳全额营业税及个税，

    2013-08-08
  • 了解ta 头像
    凡海陵 经纪人

    您好！ 您要叫营业税的，因为不满五年！ 政策是〉面积低于140平米，售出总价不得超过330万内环，200万中环，外环160万 这边还有一个涉及到契税方面的面积90以下1%140以下1.5%其余3%包括非首次购房！ 希望采纳！

    2013-08-07
  • 了解ta 头像
    盛玉华 经纪人

    外环线以外，普通住房标准，面积140平米以内，容积率1.0及以上，总价160万以内。你的房子满2年不满5年，转让需要交全额营业税。

    2013-08-05
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