有一部分是安置房，但房子没有国土证，以后有可能会办理个人国土证。我们没有国土证有权享受赔付吗？

我们最近准备在双流买一套房子。那个小区的房源比较复杂，有一部分是安置房，另一部分据说是政府补贴给单位的房子，具体的房东也说不清楚了。房屋调档出来是2000年的，前房东有红色的房产证，也可办理过户，银行可以贷款。但房子没有国土证，房东说现在还是大的国土证，以后有可能会办理个人国土证。打电话到双流国土局，那边说目前不清楚……我想请问一下，这样的交易会不会可能有遗留问题？比如今后如果拆迁等，我们没有国土证有权享受赔付吗？非常感谢！