济南房产网 > 济南房产问答 > 济南贷款 > 济南过户更名 > 我想咨询一下房产证更名方面的问题???

我想咨询一下房产证更名方面的问题???

我在2007年5月份买了一处70平方米的二手房,现在二手房没过五年更名有5。5%的契税,所以我想过五年以后在更名自己的名下,这个房子当中已经有一个房主买过,到这我已经是第二手了。还有二年就到五年了,我想到五年之后更名,可以吧?现在我的手续有红本房地产证,上介房主买完也没更名,也是在南关区公证处做了公证,就是为了省5。5%的契税钱,现在我也是在南关区公证处做的公证。我手中有原房主的红本房屋产权证、上介房主的公证书、我自己在南关区公证处的公证书。我有了这些手续,房子已经属于我自己的吧?等过五年后,我更名时带着这些手续到房屋交易中心就可以办理房屋产权证更名吧???谢谢答复!!!

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/0RNEy0f4dOv7LObjGaiX71vhG6h51ZX230Lp_-r1TCgpL0XBS7teteDAFsKh5qhwvpF39jDcIG47Eb8sMiHbC5qGdZKLPHhgICknddWtHP8TJBOlJHcG86BNW2RY_lVogTAOm_GT_Q1mxLVGcVOJmke0x_JA4O6GsZqxhG_xkXwxoLGULjHHFsCuZFF0UVog
吴晓东 经纪人

国家占用土地分为划拨地和商业用地了只要看你们是属于那种了,拆迁补助是按地段分的。在说了做伪的产权变更是没有任何法律效应的,做产权变更是需要本人的身份证,跟本人签字的!!

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    陈雪 经纪人

    上届的房东只是公证吗,没过户吗?那样的话即使公证了不过户还是有风险的,不要只考虑到眼前的一点税,不办好以后会麻烦的,反正谨慎点为好

  • 了解ta 头像
    刘先友 经纪人

    我看你这种情况房产证已经满5年了应该不会有营业税的,只是你上一手的房东没有去过户,反正最好是不要做公证,只要不过户都是有风险的,小心谨慎点吧!

  • 了解ta 头像
    吴晓东 经纪人

    国家占用土地分为划拨地和商业用地了只要看你们是属于那种了,拆迁补助是按地段分的。在说了做伪的产权变更是没有任何法律效应的,做产权变更是需要本人的身份证,跟本人签字的!!

  • 了解ta 头像
    侯金成 经纪人

    证过五年了吗?没过五年的话是有5.5%的营业税和1%的个人所得税!!办理公证有风险!!谨慎点吧!

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。