第一套房贷款几年前就还清了，现在要买外环外七八十平的二房，首付要几成？

全部18个回答

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  秦文尚 经纪人

  有贷款记录的，非普通7成，普通5成

  2019-02-16
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  张俊飞 经纪人

  有贷款记录，普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%

  2019-02-13
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  宋朝远 经纪人

  房子首套 贷款7成

  2019-02-13
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  张荣 经纪人

  有过房贷记录就算二套的，普通住宅是50%，非普通住宅是70%

  2019-02-13
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  李冬成 经纪人

  有房贷记录算二套，没记录，可以安手套算

  2019-02-13
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  段世鑫 经纪人

  还清后，可以购买二套，无论你是用什么方式贷款，都是二套，普通住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于70%，如果是公积金贷款，还要满足首套房面积低于人均29.4平米才可以继续使用公积金贷款。银行征信系统是可以查到贷款记录的。

  2019-02-13
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  温黎明 经纪人

  只要有过房贷记录，上海买房子都算2套，普通住宅5成，非普通7成，无房贷记录的首套买房是3.5成

  2019-02-13
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  肖汉梅 经纪人

  还清后贷款记录还在，还是按二套。外环外面积70-80平那就主要看总价了230万以下属于普通住宅，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%

  2019-02-13
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  熊熙 经纪人

  上海现在普通5成，非普通7成

  2019-02-13
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  刘壮壮 经纪人

  有过贷款记录都算二套，普通住宅5成，非普通7成

  2019-02-13
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  吴玉达 经纪人

  有过买房贷款记录都是二套 普通5成 非普7成

  2019-02-13
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  胡芳 经纪人

  只要有过房贷记录，上海买房子都算2套，普通住宅5成，非普通7成

  2019-02-13
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  杨韬 经纪人

  看您的房子现在卖掉没有，如果没有卖掉的话就算是二套房，直接是七成，如果名下现在无房，开始买首套房的话，再看您要买的房子是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅五成，非普通的七成

  2019-02-13
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  梁先斌 经纪人

  纯公积金3.5成组合贷5成

  2019-02-13
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  杨冬冬 经纪人

  5成，因为你有贷款记录

  2019-02-13
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  蔡云露 经纪人

  有贷款记录的都是算二套买房，外环外总价230万以下是付五贷五，超过的是付七贷三！

  2019-02-13
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  账号已注销 经纪人

  普通住宅5成 非普通住房7成 认房又认贷

  2019-02-13
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  尚丁凯 经纪人

  如果您买的房子是普通住宅付五成贷五成，如果房子是非普通要付七成贷三成。

  2019-02-13