自有厂房过户如何办理?
现有厂房隶属于一个本人的公司,现在想把这个公司注销掉,新登记一个公司,应该如何过户(分别在哪些部门办理),各部门的税、费如何缴纳?
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到当地房地产交易所办理:存量房屋买卖提交的材料: (1)原房屋所有权证(原件); (2)房屋买卖合同(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋); (6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); (7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; (8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准文件; (9)当事人身份证明。 税费交易费按0.5%(买卖双方各一半),契税按3-5%(各地不一样),其余和二手房住宅基本一样。
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了解ta
到当地房地产交易所办理:存量房屋买卖提交的材料: (1)原房屋所有权证(原件); (2)房屋买卖合同(原件); (3)契税完税或减免税凭证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白); (5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋); (6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地); (7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交; (8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的,提交外交部批准文件; (9)当事人身份证明。 税费交易费按0.5%(买卖双方各一半),契税按3-5%(各地不一样),其余和二手房住宅基本一样。
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了解ta
有没有土地证和产权证,如果有可以去建委办理过户手续。
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