婚前由父母贷款在09买了一套普通住宅,婚后想买房,首付比是首套还是二套
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您是否有贷款记录
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可以查查看,没有记录的就可算首套。
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如果个人没有房贷款记录,可以算首套。
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父母贷款?有名字,你是二套。
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首套。
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首套贷款哦。
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首套
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首套
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买房契税是首套,贷款方面根据自己是否有贷款记录,有则是二套,无则是首套贷款。
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看婚前买的房子是不是你和父母一起上的产证,如果是的,婚前的这套房子可以算在你父母的名下,这样的话现在买算首套,另外你之前有没有购房的而贷款记录,没有的话算首套,有的话算二套
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09年的那套房子产权人分别是谁? 如果是你们一家三人,可以不计入套数,再买契税肯定二套算,贷款能否首套,还需要看您婚后买,配偶那边是否有房,若无房,贷款可做首套
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09年和父母共有产权(上面有父母名字也有您的名字)您没有贷款记录的情况下,首套购房契税按二套算3%,如果只是父母名字,没有您的名字,您也没有贷款记录,那就首套购房90平以下的房子1%契税,超过90平以上1.5%契税,但是如果09年的房子产证上只有您一个人的名字,女方上海名下无房的话,您可以买算二套,如果女方上海名下有房的话,就要看情况了
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产证上有你名字就是二套 没有就反之
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婚前是你父母,那现在买房是你父母就是二套,如果写你们名字没有贷款记录就首套
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近七年内,没有贷款记录,贷款是首套。
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二套
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是二套的。。
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首套
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婚前跟父母一套房,贷款时父母贷款,婚后买房算首套,您这问的事您单方面的,您另一半也要考虑是首套还是二套,是以家庭为单位
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了解ta
这需要看你有没有上产证 有没有贷款记录的