2003年的房子,有房产证,但土地证在开发商那里,可以出手吗
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我有一处房屋,有房产证,没有土地证,因开发商建设房屋超出规划,土地局不给分割土地,请问如何处理?土地
答: 这个不好办,当初你买房时开发商是怎么说的,要看你们的购房合同怎么规定。只要有房产证,房子投住房保险当然可以,保险公司会理赔。
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我们购房时与开发商签订的购房合同时的土地使用年限为59年,而如今办给我们的房产证上土地使用年限是49.8年,现在开发商只是把我们多...
答: 房改房过户要交土地出让金吗, 房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因...
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【瑞淞公寓】 我看开发商是单位自建,那房产证和土地招拍挂的有区别吗?
答: 本小区是没有独立产证的呢
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开发商土地证抵押合法吗?开发商把土地证抵押了还能不能办出房产证?
答: 土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理处每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土地抵押贷款、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押...
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你好,我想咨询一下房产证已经办好,可是土地证因为开发商的原因办不下来,都快一年了,这种情况跟开发商打官司可以赢吗——南京
答: 你好,法律问题可向律师咨询,江苏君远律师事务所主任李淑君有多年地产法律经验。
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请问购房已五年,开发商仍未办出房产证和土地证,可否退房?
答: 在下列情况之一,开发商必须无条件退房? 第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三...