二手楼房没房产证，只有一张购房收据，那楼是以前的公司家属楼，后来公司不存在了，在那住的都没有房产证
请问一下，我正准备买一处两室一厅的楼房，是二手楼房，但没有房产证，那整栋楼都没有，是一个集体的家属楼，我要是买过来没房产证是不是没办法过户，双方只签订一个买卖合同能行吗？法律上能承认是我的吗？要是能过户得需要多少钱？过户费应该归哪方出呢？
全部8个回答
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了解ta
没房本不能交易，有风险！
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了解ta
可以买卖，但是国家是不承认的，但是民间有很多这种房子，把合同签的严谨一点就可以了，如果对方违约了，打官司是可以把钱和违约金要回来的
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了解ta
如果自己签一合同，存在一定的风险，过户也是个麻烦，有的公司的房子在建委没备案的
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了解ta
现在没有房本是不能够买卖的，如果交易风险肯定会存在
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了解ta
最好是全款，献给定金1万湖综合2万，等过完户在给全款
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了解ta
建议你卖有房产证的
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了解ta
没房产证没法过户 如果属于大产权肯定有房产证 如果没有那就是小产权的 安全性比较低
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了解ta
最好不要买那种房子 说不清楚 还是买有房本的吧 不要图便宜 以后出了问题 不太好办
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