二手房买卖合同签订后，房东违约，到法院起诉主张继续履行合同后，即使交易过户，请问这种情况要怎么办？
二手房买卖合同签订后，房东违约，到法院起诉主张继续履行合同后，房东说她户口已转到房子名下，即使交易过户，她都不会出面把户口迁出。请问这种情况要怎么办？谢谢
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按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《合同法》第107条规定，“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第110条同时规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。
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想请问一下二手房买卖需要规定的格式合同吗？如果要请同仁提供一份，谢谢！另外不知道房屋的产权证办了，土地证没办，可以二手房交易过户吗...
答: 您好，二手房交易需要规定的格式合同，需要自己到房管局购买。必须产权证和土地证都办好了，才可以上市交易。
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我是跟房主自由交易的，二手房过户时的买卖合同文本，是自己在网上房地产上下载还是去房产局购买？——南京
答: 您好，二手房过户时的买卖合同文本是需要到房产局购买。
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我现在签订了一份二手房买卖合同，合同中有在房屋交易过户中所有费用由买方
答: 你好，协商解决吧
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答: 二手房过户所产生的费用大多都是由买方承担，这种一般正规的中介会说明的，毕竟羊毛出在羊身上，如果要卖方承担税费，他就会多卖点，到时都一样的
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我现在签订了一份二手房买卖合同，合同中有在房屋交易过户中所有费用由买方
答: 合同只是说交易过户中的费用由你承担，从文字上说限于过户相关的费用，并不包含税金。如果3万元中有部分税金你可以拒绝承担啊，另外，不是因为过户本身的费用，你也可以不予承担啊。...
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