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68平米 实际使用面积41平米,合理吗

我买了套电梯房,全撞26层,买的10层的,销售方称面积为68平米多,可我实际自己测量是40.78平米,我在兰州,这样合理吗

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黄国伟 经纪人

你自己测量的是不准确的,你购买时是以建筑面积计算,你自己测量的只是套内面积,而且不一定准确。 如果你是买一手房子,发展商出售的面积一般都与实际面积很接近的,在出房产证前会通过房管局专业测绘得出准确的面积,如果面积比你购买的面积大(在法定误差范围以外),发展商就要求你补钱,如果相反,则发展商退会相应的金额给你。 如果你是买2手的房子,那购买的是房子的建筑面积,与房产证上是一样的,不会存在错误。

全部11个回答

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    谢佳宇 经纪人

    那要看你是几梯几户的拉。但是相差20多个方就不是很正常的拉

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    方波 经纪人

    你没有测量到墙体面积的啊

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    邱伟豪 经纪人

    正常的啊,他说的是包括分摊面积的啊

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    程兴运 经纪人

    其实您自己测量的是套内面积...再说自己的测量没有专门的测量仪器..误差是会有的..68平方是带公摊一起的...套内面积要算墙面一半..

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    李丽诗 经纪人

    有误差是很正常的,没有说合不合理的

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    黄国伟 经纪人

    你自己测量的是不准确的,你购买时是以建筑面积计算,你自己测量的只是套内面积,而且不一定准确。 如果你是买一手房子,发展商出售的面积一般都与实际面积很接近的,在出房产证前会通过房管局专业测绘得出准确的面积,如果面积比你购买的面积大(在法定误差范围以外),发展商就要求你补钱,如果相反,则发展商退会相应的金额给你。 如果你是买2手的房子,那购买的是房子的建筑面积,与房产证上是一样的,不会存在错误。

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    陈玲 经纪人

    你自己测的是套内面积吧。

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    谢伟 经纪人

    自己测量的不准,具体按照房产证的

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    林清秀 经纪人

    你测量的是套内面积吧,

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    林军 经纪人

    请问是不是开发商说的是建筑面积,即房产证的面积。而你测的只是套内的面积啊!如果是这样那就合理!

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    冯贵丰 经纪人

    自己测量的是套内面积

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