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离婚了，房屋过户怎么收费？按一般买卖收费吗？

离婚时房屋是贷款的，没有还完，银行说不能过户，现在贷款还清了，怎么收费啊？不会是安一般房屋买卖那样收取那么高的契税吧？房屋可值好几十万呢，要是那样费用可就高了。

离婚房屋过户过户买卖
匿名 2013-08-07 13:46:16 来自:苏州

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刘永海 经纪人

您好！要看这套房产是否婚前财产？婚后财产？婚前财产是否以公证！离婚时是否有法院的判决书！一般有法院判决是按照公证书或双方协商来判决。 如果判决给一放则只需缴付一些工本费：产证登记费。如果判决给双方则必然是按比例分配的，如果要将产权过户给另一方只需将此产权本人一方部分过户给另一方。即100W的房产各50%，则所需缴付50W的税费。

2013-08-07

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    谭凡 经纪人

    没有的，离婚了只要有离婚证，并且房产证上还是满五年人，并没有那么高的契税的，所以说，费用还是按正常过户来、办的

    2013-08-10
  • 了解ta 头像
    刘永海 经纪人

    您好！要看这套房产是否婚前财产？婚后财产？婚前财产是否以公证！离婚时是否有法院的判决书！一般有法院判决是按照公证书或双方协商来判决。 如果判决给一放则只需缴付一些工本费：产证登记费。如果判决给双方则必然是按比例分配的，如果要将产权过户给另一方只需将此产权本人一方部分过户给另一方。即100W的房产各50%，则所需缴付50W的税费。

    2013-08-07
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