我该收不收租房违约金？
我房子出租，那个人搬进来那天付了第一个月的房租，然后我们签了合同，约定押一付三，但是他每次以各种理由推迟付房租，半个月后他人消失了，电话也关机了。第二个月（10月）他回来了，说老家出事回家了，然后说让我算一下他要交多少（包括取暖费）。我算给他2800，他说没问题。然后几天又不见人影，打电话也不接。昨天发短信过来说他要调到天津工作，周末搬走。我也挺想让他走人（办事太糟糕）。他让我算一下费用，我说先把这个月房租结了。但是想起前的合同，还有押金（违约金），我是不是应该跟他要押金（违约金）呢？我以前租房子，早搬走了一个月，被收了一个月的房租。
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