房屋产权归甲方，乙方为房屋使用权人，请问乙方是否有权将房屋出租？如甲方不同意出租，该如何处理？

夫妻双方二婚，两人婚后购买的住房，其中男方立协议称自己只有使用权，继承权归女方子女所有。若女方逝世，男方是否有权出租此房。女方子女办理继承手续时需要哪些证明文件。