房屋租赁问题?
房子租赁期定为一年，已提交6个月房租，刚住一个月，因一些原因不想租赁，合同中关于现阶段问题只提到一条：“如有特殊情况(如遇拆迁或不抗力因素）甲乙双方需终止协议，乙方必须腾房交付甲方，房租长退短补。但必须提前一个月通知对方，协商解决，否则乙方提前退房不退房租。请问这条合同合法吗，现在如果提前退租，房东应该退还剩余租金和押金吗？
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