二手房交易合同
我经过中介公司，看中了一套房子 现在想要签订合同。 中介公司告诉我，可以直接跟他妈中介公司签订，想要先支付大概20%的定金，然后在60天内过户。 但是我目前还没有见过或者联络过原业主。1.中介公司手头也只有原业主的买卖合同。也暂时没有委托书。原业主不是本地的，所以难以现场见到业主。 2.目标房屋已经有产权证，但是中介说因为在银行做按揭抵押的，所以拿不到出来给我看 3.业主要从银行赎回房产证需要60天，（广东东银行）所以要等60才可以过户。 4.中介说如果合同不能执行，他们可以合同承担违约的责任。 所以请教大家，如果我和中介签订合同，应该如何签订才能保证自己的权益？
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细？
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的，过户才具有法律效应（最好通过正规的中介，提前审核房子的房产信息，客户的贷款交资质）
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二手房交易中，已经签了合同，卖家毁约有什么风险？
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本？
答: 目前来说没有强制的版本，建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本，毕竟是官方的合同，合同的内容全面性，公证性都要强一些
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本？
答: 您好，目前二手房的合同还没有固定的版本，合同都是根据双方意愿签订的，都是有效合同，目前建委有参考版本的固定合同，您可以上建委的官网下载下来，谢谢！
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的