二手办公房怎么过户

我看中了一个个人购买的办公写字间,他们还没有还清贷款,他们有意要出售,如果现在我想购买,请问贷款能过户吗?以前也没买过二手房,办二手房过户要哪些手续?到哪里办?个人能办过户吗还是要通过中介才能办理?

全部5个回答

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    巫朝伟 经纪人

    不可以过户的只有住宅才能过户可以办产证的但不能过户的

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    张仕洪 经纪人

    要卖家把贷款还清,然后可以交易过户了,可以贷款的到交易中心办理最好是早中介带领!

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    蒲凯 经纪人

    有红本就请担保公司帮你,怕麻烦就请中介公司帮你吧

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    账号已注销 经纪人

    这种情况您还是找个中介吧,因为要过户他必须要还清贷款才可以,不然不可以过户,如果他钱不够还贷款,需要您的首付先给他还贷款的话有风险。

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