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请问,我要求租的房子,房主还没有拿到房产证他能出租么?如果我租的话该以什么为依据呢?

我现在在找房子,想要租房,找到的房子是新房,房主说还没有拿到房产证,那么我单依据他的购房合同(加上身份证,户口簿)能和他签订租赁合同么?这样有效么?上当的可能性是不是会很大?

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高亮 经纪人

找个中介吧!有第三方在安全啊!一般来说,有购房合同和本人身份证明就好的!

全部13个回答

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    陈红旗 经纪人

    能租,房产证有没有和租房子没有关系,只要能证明这房子他是业主就成了。不排除有篇子,但几率不会太大

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    李庆富 经纪人

    有购房合同,购房发票,身份证,户口本对上就有效

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    张志文 经纪人

    也不会很大,如果您还是不放心的话。可以到物管处落实此房是否真实

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    刘扬 经纪人

    只要能证明房子是房主的就行了

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    高亮 经纪人

    找个中介吧!有第三方在安全啊!一般来说,有购房合同和本人身份证明就好的!

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    田磊 经纪人

    可以的,因为出证的时间会很晚,所以只要持有购房合同,身份证,能证明他是产权人就可以了。

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    王均宇 经纪人

    您好,这个完全不用担心的,他能证明自己有这个房子的使用权,房子的合法性,这个就可以的,你完全不用担心了

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    吴兵 经纪人

    没有关系的只要他能证明这套房子是他的就可以了!

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    匡昌伟 经纪人

    不能签的,三证没办出来,房子还不一定是新房东的,也可能半路解除了,签订的租赁合同也没效的

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    蒋旭 经纪人

    可以的,只要是预售合同上的产权人就行

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    刘招凯 经纪人

    没事的,只要能证明房子是他自己的就可以了,合同上签的时候注意好就可以了

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    孟凯 经纪人

    没房产证拿购房合同物业小票水电费等票据和他的身份证对的上就行了,也可以拿这些东西到物业去核实一下。很多房产证没下来都是这样办的,上单几率不大,如果能帮到你的话希望能给个采纳,谢谢

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    李同伟 经纪人

    没有关系的,只要能证明房子的合法性就可以了。

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