全部6个回答

• 了解ta
  万雄辉 经纪人

  不用的，现在二手房交易存在一个规矩，就是卖方只管到手价，税费和其他费用都由下家承担

  2013-08-11
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，理论上讲：卖方出售房屋需缴纳的税种有土地出让金、个税、营业税（如果房子是家庭唯一住房，而且满五年的情况，可以免征个税、营业税），买方需要缴纳契税。但现在北京市二手房交易的缴税情况，均由买方承担，是一个不成文的市场规则。过户所产生的费用也有买方来付。

  2013-08-08
• 了解ta
  刘玉良 经纪人

  各个地方的情况不一样，按照法律规定有4个费用：营业税（证过5年且小于144平米免收）成交价的5.61%；个税：暂时还是成交价的1%；过户手续费：面积乘以3元，核档费用：50元/件；如果是委托中介的话还有中介费用。

  2013-08-08
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  在不同的地方不大一样，法规里规定是卖方承担营业税和个税，但是像西安的话基本都是客户来交这些税费的！

  2013-08-08
• 
  * 热心网友

  当然要交税了，都是卖方交的。

  2013-08-08
• 了解ta
  孙建伟 经纪人

  税费一般情况都是买方缴纳税费、卖房的话必须提供所卖房屋的有效房产证，和业主本人身份证，如果家庭，还要夫妻双方的同意出售声明

  2013-08-08