有小套房改房后，如何办理新房产证
本人曾在工厂拥有一套住房，为四十余平方米，按当时政策，工人家庭居住面积为80平方米，后来配偶厂里分了一套面积30余平方的住房，属于补差面积，配偶厂方按房改办理了房产证，两处共83平方米。 为改善居住环境，在2001年左右工厂以旧房换新房时，本人以新房价格购买了新房，并按工厂规定将旧房交于塑料机械厂，在工厂分发新房房产证时，却没我家的房产证，说是参加过房改不予办理，购买新房时厂方并没有告诉我们说参加过房改就不能办理新房产证，而且我家把旧房交于厂方，厂方将此旧房已分给他人并转于他人名下。 对于一个退休老工人来说，如何办理新房房产证，需要哪些材料？
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