二手房买卖及过户
本人在本地看好一处楼房，与房主电话商定以28万购买，因房主在国外暂时不能回国办理过户，房主要求先把钱付给他的家人，然后把他的房产证给我拿着，等他回国后再办理过户手续，请问立什么书面文件可以保障我的合法权益，谢谢。
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