购房付了30%首付，银行不批贷款，要求退款房开要扣15%的违约金怎么办
我和老公2018年9月买了碧桂园的一套房，签合同前房开销人员让我们到银行交资料，银行给同贷书以后再到售楼部签订合同。我们按银行要求交了资料，拿到同贷书，办理了还贷的银行卡等，之后到房开处签合同交首付。一个多月之后银行通知说我2018年8月借的贷款20万元要偿还了才能批贷款，我们没有资金周转也偿还不了这20万元，加上我们买的房子一个平方米降了1000元左右，我们现在要求房开退款，房开要求付房价15%的违约金。如果银行不给同贷书我们是不会去签合同的，现在同贷书和合同也全部在房开手里。请大家帮忙出出主意，谢谢了。
全部5个回答
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最后是怎么解决的呢？我也是碧桂园的房子，现在同样的问题
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所以确定买房前先审核征信和流水确定没问题在做决定
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这个东西看原因的，如果不是你的原因我个人认为不合理不应该扣违约金，如果是你的原因提供不了资料那就不一样了，所以买房慎重
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1、恒大住房首付30%以上；2、没有任何违约情况；3、签定《楼宇认购书》和《商品房买卖合同》；4、在未办理入住手续之前都可以享受无理由退房。
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了解ta
首付是可以退的，但是违约金是没办法的，签合同有这条款，也是备案的，告房开也没用，应为这不是房开问题，是自己的问题了。
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