乐山市的房子，是90平米的商品房，居住不超过5年，请帮我计算下各项应交税费，及买卖还是赠与更好些
乐山市的房子，是90平米的商品房，居住不超过5年，请帮我计算下各项应交税费，及买卖还是赠与更好些，感激不敬
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你好，你们是考虑出售还是想买一套这样的房子呢
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房屋赠与协议效力： 享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
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