全部9个回答

• 了解ta
  胡光财 经纪人

  自住买住宅，投姿买商铺

  2019-03-03
• 了解ta
  黄希明 经纪人

  公寓卖的税很高 如果不限购的话 建议买住宅

  2019-03-03
• 了解ta
  尹美林 经纪人

  看位置，位置好的地方肯定是可以的。后面不好出手，主要的原因是商业地产税费太高。

  2019-03-03
• 了解ta
  余博浩 经纪人

  您买公寓的时候和买商品房一样。但是卖的时候，会产生高额的税费，奖19.5%的税费，而商品房不会超过9%。所以投资公寓的比较少，但是并不是说不能投资公寓。公寓不需要购房资格，总价低，主要是结合房子情况，进行分析评估，最后，投资需谨慎，祝您多多发财

  2019-03-03
• 了解ta
  周维波 经纪人

  看出发点.有多的闲钱 或者地段好可以投资. 不好出售是因为后期税费较高

  2019-03-03
• 了解ta
  田勋 经纪人

  公寓主要是产权只有40年，50年两种，银行不给贷款，所以都是买卖都是全款才行。另外就是水电费是按照商业来收取的，并且一般公寓是没有燃气的。所以不好出手也是正常的。

  2019-03-03
• 了解ta
  徐万里 经纪人

  适合，可以买来出租，后面不好出手是因为后期费用太高，您可以选择承担税费或承担部分税费，

  2019-03-03
• 了解ta
  黄卓 经纪人

  投资的话后期流转性较差，如果地段好的话可以考虑，地段差的挂不建议入手。

  2019-03-03
• 了解ta
  张锐 经纪人

  2手房公寓出手税费比较高，一般是用来出租或者自己住。当然如果价格方面优惠力度比较大，出手还是没问题的.

  2019-03-03