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  邵兴 经纪人

  五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》

  2013-08-19
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  王婷 经纪人

  土地证、规划许可证、建设许可证、施工许可证、销售（预售）许可证，其实只要有销售（预售许可证）问题就不大，因为房管部门在给开发商办理此证时，必须验前四证原件并留复印件，并承担相关法律责任。

  2013-08-17
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  曹自谦 经纪人

  一、《建设用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 五证两书相关图片(6张)有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。 四、《建筑工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、两书 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

  2013-08-09