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你的权益肯定得不到充分保障，只有相对保障，在买卖合同中将房产转让、租赁、使用、动拆迁收益分配的都约定进去，但鉴于该房产没法登记公示，所以会有因原房产所有人债务导致该房产被司法查封的风险
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了解ta
是一手房就没有什么问题，有购房合同还有发票，二手房没有房本就没有办法保障。
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