预售房能在办理好房产证之前卖给第三方么?
预售房(放宽已经一次性付清的)合同已经签订完毕,等到年底才交房,因工作发生较大变化,夫妻双方需要到别的地方工作,想把房子卖给第三方,请问这种情况下该怎么办?
全部9个回答
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了解ta
不可以,要等房产证下来才能转卖。
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了解ta
和开发商协商,看能不能直接更名,不行的话就只能二手出售了!
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了解ta
不可以如果你只是付了订金,开发商给你的是收据那就可以做更名,还省税但如果房款全部付清,给你的是预售合同就不可以,必须要办产证,单新房卖不合算因为税费很多,你不如出租只是建议你可以综合你自己的条件,觉得那个比较适合你
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了解ta
这种房产只能去找中介公司帮你操作.因为你的房产证没有下来.国家是不许买卖的.你可以去开发商问一下能不能改一下底单.如果能的话就简单了.如果不行的话.那么就是找到买方也只能签一个简单合同.一个定金协议.然后等你的房产证下来在办过户.这样.在你房产证下来后.你还要来配合做过户手续.
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了解ta
与开发商协商是否可以更名,或等到产证出来去过户。
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了解ta
建议是等证出来的时候再卖,比较稳妥,或者找品牌中介!
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了解ta
您好,您可以跟开发商协商一下看能不能改底单,如果不行您也可以先委托中介帮您找客户。
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了解ta
可以,只要开发商没有把资料交进交易中心,可以撤销原来备案,出售给第三方。
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了解ta
可以等房子交房了,在委托中介给你去卖,当二手房出里
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