这样的还建房如何购买产权
94年初我外公去世，留下一套单位住房，年底该处拆迁，单位把产权卖给了开发商，在签协议书时我们家要求把被迁人写我哥哥的名字，开发商没有同意，说在还建发新房住房证时再改，经过协商，把外公和哥哥的名字都写在上面。2001年12月还建房交付，发的新住房证还是外公跟哥哥的名字。2004年2月，在征求全家同意后我出钱把房产权买下，要求开发商改我的名字，经办人说今后发产权证再改，买房收据还是外公和哥哥的名字。现在产权证就要办理了，我们家为这事急得不行，开发商说现在管理很严，名字不是说改就能改的。想请教有这方面专业的老师，这个问题怎样解决，把最后产权落在我名下，该怎么办理，有哪些手续，有多少费用，如果收费太高，我可不可以要求开发商退还我的买房款。武汉2007年12月23日
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